成都V客东都
成都V客东都
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我有品牌,我要进驻。

招商业态需求:
餐饮:中式正餐、中式简餐/快餐、茶餐厅、特色小吃、西式快餐、西式正餐/简餐、东南亚菜、日韩菜、创意主题餐厅、烧烤/铁板烧、火锅/焖锅、大型酒楼、美食广场、休闲餐饮、自助餐

  V客东都是蓝润集团倾力打造城东地标性项目,位于绿地中心468旁,属于政府斥资250亿重点打造的城市商业副中心——成都东村。项目周边生活、交通配套一应俱全,亚洲最大9万㎡伊藤旗舰店一街之隔;地铁2号线洪河站口距本项目仅500米,步行3分钟;项目自身配置了约2万方蓝润耍街。楼上居住、楼下生活,繁华配套坐享其成。

  项目区域:

  蓝润*V客东都所处的是成都重点发展的商业副中心,距离地铁2号线洪河站出口距离我们项目地块就500米,以及紧邻绿地中心468,靠着亚洲最大的10万㎡伊藤旗舰店。

    项目沿着驿都大道,在洪河地铁站点进入椿树街,项目总占地是约50亩,分为1、2两期,一期项目占地31.8亩,总建筑面积11.8万方,是一个融合了住宅、公寓和商业于一体的综合性项目。由1栋35层的公寓、2栋40层的住宅及3栋独立商业裙楼组成。小区总容积率4.0,总建筑密度44.7%,,绿地率15.4%。项目共1030户,其中住宅503户,公寓527户。地下负二层,人车比1:0.84, 机动车位560个(住宅423、商业137),非机动车位1038辆。

  商业街区的规划设计:

  项目整体规划的是一个开放式的主题街区,我们项目最大的亮点就是我们的商业街区,商业总共约1.7万方,1栋和6栋是我们的住宅裙楼商业,2栋、3栋、5栋是我们的稀缺独栋商业,通烟道、可做餐饮,这种餐饮独栋在本区域是非常稀缺)。

   主力面积整体在30-100平米之间,左右相邻的商铺可连续的打通,任意组合。

   烟道(局部)上下水规划到位,且铺铺临街,而且楼上就是我们的住宅,小区居民都是图方便,下楼就消费,客流不愁

   对于二楼,在一楼配置了2部垂直电梯、7个直接楼梯,一个扶梯,引导1楼客户上2楼消费,另外。二楼还设计了连廊与独栋商业相连接,将独栋商业的客户引导至裙楼商业。

  绿地468+伊藤效应:

  项目在绿地中心468旁边,紧邻亚洲最大的10万㎡伊藤旗舰店--(项目分为1、2期,2期地块与伊藤是一街之隔),比锦华万达的2倍还要大,整个城东区域,所有的居民,都会在这个地方聚集,带来强大的客流。

  片区人口及消费力:

  高密住宅版块,30万消费客流

  由于区域的优良居住氛围,区域入驻人口数量巨大,整个版块目前已经入驻的有17个大型高密度的住宅小区,卓锦城、鑫苑名家、锦江城市花园1-3期、和祥瑞苑、四海逸家、美林湾、锦蓉佳苑等,(卓锦城9700户,锦江城市花园1-3期7800户,四海逸家4280户,锦江逸家1056户,华都美林湾3600户,鑫苑名家2782户,锦蓉佳苑2155户,华韵天府1922户,和祥瑞苑200户,锦江春天1491户、吉祥瑞院?恒大绿洲?现目前大概就有约20万的消费人群。预计2016年,整个片区完全入住的规模人口是约30万人),而片区的商业配套及其稀缺,仅有为数不多且极其零散的社区底商,v客东都是独立的集中商业街区,经营业态丰富,能做餐饮,定会集聚大量的人气。客流是有保障力。

  街区商业价值点归纳:

  1:开放式街区式商业、双面临街、客流互动:独有街区商业规划(商铺共计约1.7万㎡,双面临街,客流互动,人气旺)

  2:餐饮功能,铺位价值更胜一筹:项目铺位集合餐饮功能,目的性更强,经营选择性广,更容易吸引客流,汇聚人气,易于出租,同时容易做旺。

  3:多部直行电梯、扶梯、楼梯引导客流向上:商业街配置多个直行电梯、扶梯、楼梯使各楼层与主干道、小区入口连接,不仅保证楼层商铺层层通达人流,而且保证商铺拥有绝佳的铺位昭示性。

  4:空间灵活多变,财富自由组合:主力面积段30-100㎡,但可根据需求自由组合,左右相邻铺位可连续购买打通,任意组合;3#、5#及2#部分端头独立大铺,为大型餐饮、休闲类商家提供便利,为商家经营提供更加丰富、多变的经营空间。

  四川蓝润实业集团有限公司创立于2002年。曾荣获“中国房地产开发商100强”“中国绿色住宅开发示范区”、“四川100强重点民营企业”等多项荣誉。现已发展成为一个以房地产开发为核心,以住宅开发和服务为主导,商业地产开发为辅助,立足西南布局全国的产业集团。下辖成都、达州、大竹三大区域公司,拥有员工1000余人,有下属控股企业十余家,在北京、内蒙等地也有业务。2014年,蓝润地产西南区域公司取得销售60亿元的佳绩,蓝润地产成都公司就有二项指标位列市场前列,本地品牌开发商销售排名第二,综合品牌开发商销售排名第八。

  2010年,蓝润地产全面进军成都房地产市场,目前在成都成功推出温江“睿城”、“棠湖春天”、“锦江春天”、“华府春天”、“蓝客城”也在2014年1月拉开序幕;2013年12月20日,再度斩获东三环以内龙潭寺项目并着手筹备开发;2014年,棠湖区域新获得1块,建设路东区音乐公园新获得1块,锦江区东三环东村板块新获得2块。不到四年时间,蓝润地产在成都区域已有项目11个(含综合体项目1个)。2015年3月5日,蓝润以3.3亿地价斩获二环路麦德龙旁纯商业地块,全城瞩目。

  未来,蓝润地产将坚持“蓝润速”,转变以往以住宅为重的开发模式,在2015年全力进军商业地产,以提高在一线城市市场占有率,同时在全国地级城市拓展业务并行的两条主线为发展战略,打造企业核心竞争力。

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